兰兰家需买的一套住房要付38万元,兰兰家的存款只够付购房款的60%,剩余部分爸爸打算向银行贷款,贷款1年,到期后一次性本息偿还,于是爸爸按年利率8.45%向某银行贷款,但该银行却执行的政策

来源:学生作业帮助网 编辑:作业帮 时间:2024/05/03 15:22:30
兰兰家需买的一套住房要付38万元,兰兰家的存款只够付购房款的60%,剩余部分爸爸打算向银行贷款,贷款1年,到期后一次性本息偿还,于是爸爸按年利率8.45%向某银行贷款,但该银行却执行的政策

兰兰家需买的一套住房要付38万元,兰兰家的存款只够付购房款的60%,剩余部分爸爸打算向银行贷款,贷款1年,到期后一次性本息偿还,于是爸爸按年利率8.45%向某银行贷款,但该银行却执行的政策
兰兰家需买的一套住房要付38万元,兰兰家的存款只够付购房款的60%,剩余部分爸爸打算向银行贷款,贷款1年,到期后一次性本息偿还,于是爸爸按年利率8.45%向某银行贷款,但该银行却执行的政策市贷款时,直接从贷款中扣除1年的利息,你认为银行的这种做法对顾客公平吗?爸爸要从银行拿到所差的购房款,实际应从该银行贷款多少万元?(得数保留整数)(第一问我觉得不公平,第二问我算的是17万元,因为我有点儿读不懂题,是按自己的理解做的,越快越好,要算式过程和结果,如果可以的话,把思路也写一下更好!)

兰兰家需买的一套住房要付38万元,兰兰家的存款只够付购房款的60%,剩余部分爸爸打算向银行贷款,贷款1年,到期后一次性本息偿还,于是爸爸按年利率8.45%向某银行贷款,但该银行却执行的政策
肯定不公平.
16.6万,取整后是17万
38×(1-0.6)/(1-8.45%)=16.6万
为啥不合理呢?
因为因为正常需要带款额为38×(1-0.6)=15.2
利息为15.2×8.45%=1.2844万.
需要还款为15.2+1.28=16.48.
而安他们现在的算法要还16.6万,明显不合理啊

p

您的答案完全正确
38*40%=15.2万元
X-X*8.45%=15.2万元
X=16.60=17万元

就这么点烂分?还说有悬赏

兰兰家需买的一套住房要付38万元,兰兰家的存款只够付购房款的60%,剩余部分爸爸打算向银行贷款,贷款1年,到期后一次性本息偿还,于是爸爸按年利率8.45%向某银行贷款,但该银行却执行的政策 张叔叔购买了一套价值28万的住房,自己付了12万元,公积金贷款16万元,计划8年还清.根据我国贷款利率,五张叔叔购买了一套价值28万的住房,自己付了12万元,公积金贷款16万元,计划8年还清。 陈老师买了一套总价为60万元的住房,要缴纳1.5%的住房契税,则要缴纳契税( )万元单位:元 一套住房分期付款有两种付款方式,1.第一年先付17.5万元,以后每年付2.5万元;2.前一半时间每年付4万元,后一半时间每年付3万元.这两种付款方式的总额和时间相同,共需付多少钱?下午就要! 李阿姨家买了一套总价为30万的住房,要缴纳1.5%的房屋契税,王阿姨买这套住房一共花了多少元 一套12万元的住房,首付3万 第2年起,每年付0.5万元与上一年利息和.设年利率为0.4%第一年 应还3万元 剩余9万元第二年 应还0.5+9×0.4% 剩余8.5万元第三年 应还0.5+8.5×0.4% 剩余8万元若第n年仍需还款 一套12万元的住房,首付3万 第2年起,每年付0.5万元与上一年利息和。设年利率为0.4%第一年 应还3万元 剩余9万元第二年 应还0.5+9×0.4% 剩余8.5万元第三年 应还0.5+8.5×0.4% 剩余8万元若第n年仍需 张叔叔购买一套价值56万元的住房,自己付了26万元,贷款30万元,计划10年还清.根据我国贷款利率,五年期以上的住房公积金贷款年利率为4.50%,等张叔叔还清贷款时,他买这套房子共付多少钱? 买房子分期付款的问题张叔叔买一套单元住房,采用分期付款方式:A、开始第一年先付4万元,以后每年付1万元;B、前一半时间每年付款1.4万元,后一半时间每年付款1.1万元.A、B两种付款方式的 买房要缴纳百分之1.5的契税,小红家买了一套20万元的住房,她需要缴纳多少元的契税? 李阿姨家买了一套总价30万元的住房,要缴纳1.5%的房屋契税,要缴纳多少元契税? 王叔叔家买了一套总价为45万元的住房要好,缴纳1.5%的房屋契约税要缴纳多少元契税? 小明家打算买一套住房,分期付款加价4%,如果一次付清可按原价的98%结算,小明算了算,分期付款要比一次付清多付14400元?你知道这套住房原价多少万元吗? 贝家2008年5月买了一套住房,总价50万元,首付60%,余下的分两年付清,一年后付总价的20%,年息6%,两年后付总价的20%,年息6%.请你算一算,到付清房款时,贝贝家共支付了多少万元?错了错了, 1、丽丽家2011年5月买了一套住房,总价50万元,首付60%,余下的分两年付清,一年后付总价的20%,年息5%,两年后付总价的20%,年息6%.请你算一算,到付清房款时,丽丽家共支付了多少万元?2、小李 张叔叔家买了一套总价为80万的住房,要缴纳1.5%的房屋契税,要缴纳多少元契税? 李阿姨家买了一套总价为30万的住房,要缴纳1.5%的房屋契税,要缴纳多少元契税 秦叔叔家买了一套总价为68万的住房,要缴纳百分之二的房屋契税,秦叔叔要缴纳多少元契税