condominium和townhouse,apartment,house的区别是什么?

来源:学生作业帮助网 编辑:作业帮 时间:2024/05/03 07:51:37
condominium和townhouse,apartment,house的区别是什么?

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Condominium,简称condo,是一种“共管式公寓”,感觉和国内的新式小区类似”.一般而言,居住的房间归你所有,但周围的建筑面积,如走道等要由整个建筑内的所有住家均摊.其实condo的概念和apartment(公寓)很像,但apartment一般是只能租,而condo可以买,也可租.这里面当然还有很多相关的法律规定,比如涉及common\x0dlaw jurisdictions的 "cooperative"\x0dcorporation等.具体看参考一下wiki里面的说明.\x0d在美国,关于住家建筑有很多种类:apartment,condo,studio,townhouse,single-family\x0dhouse,duplex.但只有condo的和国内城市中的楼房住家类似.所以你可以对别人说,welcome to my\x0dhome,但不要轻易说,welcome to my house,因为那可能只是一个condo.\x0dDetached——指独立的房子(HOUSE),即四面墙都是自己独有的;\x0dSemidetached——就是常说的半独立屋.与独立的HOUSE很像,但区别在于有一堵墙是2家HOUSE共用的,即2户HOUSE连在一起的.通常是以中间共用墙为中心线,两边对成的.\x0dTownhouse——指4、5户甚至更多的2-3层的HOUSE连在一起.往往像是一个小区,环绕在一起,有的是由统一的物业管理公司同意管理,可以是出租的,也可以是出售的.很像现在国内的所谓别墅.\x0d土库——就是HOUSE的BASEMENT.\x0d分门土库——是指地下室可以另外有一个大门进出,不需要和HOUSE地面上的部分公用一个大门.这样的地下室对于租赁者来讲,相对方便一些,可以不受房东作息的约束.\x0dCONDO——是指一栋建筑,有很多套单元房,就类似国内现在的单元房,有厨房、卫生间(甚至是2个卫生间)、卧室、客厅.通常按卧室间数分类.也有类似国内复式的,即内有2层.和APARTMENT没有什么区别,但结构样式更多样化,关键是这样的单元房是出售的,不是出租的.但是当房东买下一套CONDO,他可以自己出租它、或出租一部分.通常CONDO的大楼里有更多的公用娱乐和健身空间和设施.环境也比公寓大楼要干净、安静.\x0d镇屋——就是TOWNHOUSE,它是香港、台湾或大陆南方人的习惯叫法\x0d_______________________________________\x0d一、独立房屋(Detached):独立房屋是建筑在其所属土地上的单一房屋,有多种不同风格,包括平房(只有一层,即bungalow)、两层、三层甚至四层楼房.\x0d二、半独立房屋(Semi-Detached):这种房屋有时被称为“半独”(semis),它的一侧同另外一所相似的房屋相连,双方共用一堵墙.\x0d三、镇屋(Townhouse):有时也称为“排屋”(Row house),这种房屋两侧都和相似的房屋相连.\x0d四、共管公寓(Condo):共管公寓可以是共同管理的镇屋,也可能是低层或高层公寓大厦的单位