作业帮住宅用地价格与商业用地价格的区别商业用地的出让期限是40年,住宅用地70年.他们的价格标准有什么区别吗?如果一块地分别用商业和住宅标准估价,会有什么差别?谢谢
来源：学生作业帮助网 编辑：作业帮 时间：2024/04/30 04:56:29
住宅用地价格与商业用地价格的区别商业用地的出让期限是40年,住宅用地70年.他们的价格标准有什么区别吗?如果一块地分别用商业和住宅标准估价,会有什么差别?谢谢
住宅用地价格与商业用地价格的区别
商业用地的出让期限是40年,住宅用地70年.他们的价格标准有什么区别吗?如果一块地分别用商业和住宅标准估价,会有什么差别?谢谢
住宅用地价格与商业用地价格的区别商业用地的出让期限是40年,住宅用地70年.他们的价格标准有什么区别吗?如果一块地分别用商业和住宅标准估价,会有什么差别?谢谢
给你贴一个基准地价表,自己可以对比一下他们的价格差别
另外如果地块的使用性质不同的话,估价方法和详细条目都有可能不同.
自己看吧,我就不排版了
北京市基准地价表 单位：元/平方米
土地
用途
楼面
价格
土 地 级 别
一级 二级 三级 四级 五级 六级 七级 八级 九级 十级
商业
熟地价 7210-9750 5680－7680 4530－6130 3720－5090 2720－4000 1970－2900 1150－1980 530－1180 250－540 140－260
毛地价 2660－4900 1680－3120 1500－2420 1240－1860 970－1450 720－1090 500－740 360－540 180－380 90－190
综合
熟地价 5540－8250 4440－6000 3620－4940 2650－3900 1960－2790 1290－2080 880－1320 430-900 200-450 140-260
毛地价 1640-4500 1460-2200 1130-1690 880-1320 660-990 500-740 400-600 250-470 140-260 90-150
居住
熟地价 4740-7000 3800-5760 2730-4590 2090-3600 1500-2790 1060-1820 630-1080 330-650 180-370 140-260
毛地价 1710-3000 900-2100 550-1300 400-930 300-680 190-430 150-350 120-280 100-220 90-50
工业
熟地价 1200－1800 1000-1220 850-1050 600-900 420-680 310-510 220-330 150-240 100-170
毛地价 420－850 430-530 340-440 270-360 195-300 135-225 100-160 60-100 20-60