土地增值税存在的问题有哪些

来源：学生作业帮助网编辑：作业帮时间：2024/04/28 20:57:22

土地增值税存在的问题有哪些
土地增值税存在的问题有哪些

土地增值税存在的问题有哪些
其目的是为了规范土地、房地产市场交易秩序,合理调节土地增值收益,维护国家权益.由于该税种既有增值税的特点,又具有所得税的性质,计税过程比较烦琐,税务人员难以掌握,纳税人不易接受,且房地产产品开发与转让周期较长,增加了土地增值税征管难度,造成税款大量流失.
　　一、当前存在的问题
　　（一）征纳双方征纳税款的意识淡漠.由于近几年在土地增值税征管中存在的客观情况,无论税务人员还是纳税人对该税种所涉及的税收政策、计算方法都比较生疏,这种现状对土地增值税的征收和缴纳带来很多的不利因素；同时,由于房地产转让形式多样化,计税过程比较烦琐,征纳双方均存在不同的畏难情绪；还有的同志,把预征土地增值税理解为最终征收数额,依法征税的意识淡漠.
　　（二）缺乏规范的征管办法.在土地增值税的征收、管理、申报、交纳、清算、稽查等环节上,调查研究还不够,尤其是一线征收、管理、稽查人员,在具体工作的落实上,缺乏规范的征管办法作指导,工作存在盲目性.
　　（三）税务机关与政府职能部门缺乏协调配合.

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